レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 東京都文京区千石一丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
7,200万円
150.0万円/㎡
相場
7,610万円
158.5万円/㎡
3,971
6,397
8,823
11,250
AI査定結果
推定相場価格
7,610万円
158.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,397万円〜8,823万円
133.3万円/㎡〜183.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月23日
レガリアレジデンス千石ファディックス
7,200万円（150.0万円/㎡）/ 3階 / 48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/197,200万円150.0万円3階 48㎡ 2LDK南東
2024/12/155,990万円131.7万円3階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/12/096,000万円132.0万円3階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/11/305,990万円131.7万円2階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/11/186,000万円132.0万円2階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/09/035,800万円120.8万円2階 48㎡ 2LDK南東
2024/04/014,480万円98.5万円2階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/02/154,980万円109.5万円2階 45.47㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は138.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 7,200万円150.0万円48㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年23戸RC
2024/03/23クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 5,480万円117.9万円46.47㎡2DK2階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2025/06/09サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,480万円128.6万円58.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2024/10/15アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円127.0万円50.24㎡2LDK3階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/01/03ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 7,380万円131.6万円56.1㎡2LDK3階 / 11階建 北西2002年37戸SRC
2024/02/15カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 5,280万円113.5万円46.5㎡2LDK2階 / 5階建 西2005年29戸RC
2024/06/23ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/06/28シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2024/03/23パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,980万円137.7万円57.94㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は文京区の平均と比較して2.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
文京区
153.9万円/㎡
前年比+9.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レガリアレジデンス千石ファディックス
所在地東京都文京区千石一丁目
交通都営三田線千石駅徒歩5分
築年月2006年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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