レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 東京都文京区千石一丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より23%割安

販価
5,890万円
122.7万円/㎡
相場
7,648万円
159.3万円/㎡
4,157
6,485
8,812
11,139
AI査定結果
推定相場価格
7,648万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,485万円〜8,812万円
135.1万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
レガリアレジデンス千石ファディックス
5,890万円（122.7万円/㎡）/ 1階 / 48㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は122.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,890万円122.7万円1階 48㎡ 1LDK+S南東
2025/10/036,800万円141.7万円3階 48㎡ 2LDK南東
2025/07/197,200万円150.0万円3階 48㎡ 2LDK南東
2024/12/155,990万円131.7万円3階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/12/096,000万円132.0万円3階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/11/305,990万円131.7万円2階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/11/186,000万円132.0万円2階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/09/035,800万円120.8万円2階 48㎡ 2LDK南東
2024/04/014,480万円98.5万円2階 45.47㎡ 1LDK南東
2024/02/154,980万円109.5万円2階 45.47㎡ 1LDK南東
2023/10/133,780万円105.7万円4階 35.77㎡ 1LDK北東
2023/08/255,980万円124.6万円2階 48㎡ 2LDK南東
2023/08/253,780万円105.7万円5階 35.77㎡ 1LDK北東
2023/06/076,800万円103.8万円2階 65.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 5,890万円122.7万円48㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東2006年23戸RC
2024/05/13アトラスステイシア文京千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 6,990万円124.3万円56.25㎡2LDK8階 / 10階建 西2003年35戸RC
2024/03/23クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 5,480万円117.9万円46.47㎡2DK2階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2025/08/18サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,980万円120.0万円58.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2024/10/15アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円127.0万円50.24㎡2LDK3階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/05/25ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,980万円96.1万円41.42㎡1LDK6階 / 11階建 北2002年37戸SRC
2023/06/04ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 4,680万円108.1万円43.29㎡1LDK3階 / 8階建 南2011年30戸RC
2024/04/15カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 5,180万円111.4万円46.5㎡2LDK2階 / 5階建 西2005年29戸RC
2025/09/25ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK4階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2023/10/14BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 5,380万円118.7万円45.34㎡1LDK4階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/09/06ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 5,790万円149.1万円38.84㎡1LDK2階 / 11階建 南東2005年51戸RC
2024/03/23パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,980万円137.7万円57.94㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2024/02/15フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 4,280万円116.8万円36.65㎡1DK4階 / 13階建 南東2004年37戸SRC
2024/04/01藤和目白坂ホームズ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 6,980万円120.9万円57.73㎡1LDK1階 / 9階建 南西2003年35戸SRC
2024/11/14プラウド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 6,280万円109.4万円57.39㎡1LDK+S3階 / 8階建 南東2004年20戸RC
2026/02/05ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 4,570万円119.8万円38.15㎡1R2階 / 7階建 南東2011年19戸RC
2025/04/27ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,200万円144.4万円42.94㎡1LDK5階 / 15階建 北西2011年42戸SRC
2023/12/24サンウッド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 6,980万円124.9万円55.9㎡2LDK2階 / 11階建 東2001年47戸RC
2026/03/08ヴィーダ文京関口
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 4,980万円110.9万円44.9㎡2K1階 / 8階建 北西2008年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、文京区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は文京区の平均と比較して27%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
文京区
168.0万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レガリアレジデンス千石ファディックス
所在地東京都文京区千石一丁目
交通都営三田線千石駅徒歩5分
築年月2006年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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